④原拆原建赢翻网配资
“以前拆一套房，起码几百万补偿，以后还有这样的好机会吗？”
隔壁镇的王姨吐槽着自家的老预制板楼房，一下雨就渗水漏雨，墙壁掉皮，水电管道锈蚀，渴望能够拆迁住新房。
只是这样的美梦并不是人人都有机会，最近，已经有不少地区迎来消息，拆迁计划又要搁浅了。
官方明确，40多个老旧小区和城中村，暂时不拆了。比如姑苏区的友联一村、巴里新村、解放新村；吴中区的盘蠡新村、姜庄小区；相城区的运河新村……名单一长串，全是居民们等了又等的地方。
这种情况下，很多人不淡定了：“有的老房子还能住，不拆也能理解，但预制板楼房很多都是30年前建造的，居住安全隐患越来越多，不拆能行吗？”
好消息是，中办、国办印发《关于持续推进城市更新行动的意见》中就有明确，稳妥推进危险住房改造，加快拆除改造D级危险住房，通过加固、改建、重建等多种方式，积极稳妥实施国有土地上C级危险住房和国有企事业单位非成套住房改造。
这也就意味着，部分达到标准的预制板将迎来拆迁机会，具体包括哪些，我们来看看：
01、预制板楼拆除的好处
1、不用再担心居住安全问题
以前建造的预制板楼房赢翻网配资，一般房龄二三十年就几乎接近了报废状态，
租这样的房子，不仅要人受墙体开裂，漏水等问题，甚至时时都得担忧，房子可能面临坍塌。
如果能够拆迁，就可以一劳永逸，从此不用再担心居住安全问题。
2、从此不再有冬冷夏热
预制板楼房都是水泥构件拼接而成的，这种房子不仅隔音隔热效果差，而且冬冷夏热，
随着时间的推移，这些问题也愈发严重，只是靠修修补补，不仅增加了技术成本，而且居住体验大打折扣。
如果能够拆迁重建，新房不论是格局设计还是建造品质，都能满足现代需求。
3、不用忍受不合理布局
以前建的房子就是想要快速解决居住问题，所以布局合不合理？户型是否精致？都不在考虑范围。
这就导致很多预制板楼房户型狭小逼仄，布局单一，采光差，这样的房子即使再改造，也很难以现代生活方式相匹配，住着更加难受。如果拆迁，就可以避免这样的居住格局。
03、2种拆除4种补偿赢翻网配资，拆迁户笑了
根据住建部明确定调以及各地的反馈情况来看，起码有两类老房子也迎来拆迁，拆迁户将迎来四种补偿方式，其中最重要的补偿方式是第三种。
第一，2种老房子迎来拆迁机会
首先是，靠修修补补无法解决居住安全问题的D级危房。
这种老预制板楼房经过岁月的洗礼，如今已经出现严重的主体结构损坏，地基下沉，只要经鉴定达到拆迁要求的危房标准，迟早要拆除。
其次是，核心区域角角落落的老预制板楼房。
这些老房子建造时间久远，占据了城市最优质的地理资源，一旦城市规划落地，这片区域的老房子大概率也会迎来拆迁。
第二，4种补偿，第三种成为主流
①货币补偿
以前的棚改基本上是以这种补偿方式为主流，先由专业机构进行评估，然后给予一次性现金补偿，拆迁户拿到钱，买房也好，买车也好，都由自己决定。
②安置房
当前，也有很多地方依旧采取这种安置方式，等于直接给拆迁户补偿安置房。
对于拆迁户来说，虽然可以住上新房，这种房子一般都处于新的片区，但配套、交通、设备设施都不是很完善，再加上房子本身的质量比不上现代商品房，
所以这种补偿方式虽然解决了居住安全问题，但居住品质和理想的住房可能会有差距。
③房票安置
这是当前来说最主流的一种补偿方式，目前，全国已经有60多个城市铺开。
对于拆迁户来说，拿到房票直接可以去指定的区域买房，一劳永逸，解决居住安全问题。
对于地方来说，仿表案子不仅可以减轻资金压力，同时也能帮助房企们快速去化，所以这种方式可以说是一举三得！
这种补偿方式就是直接将原来的老房子拆除，在原地址上重新建新房，最大的好处就是保留了原来的生活圈，延续了老邻居的关系网，而且还彻底改善了居住安全问题。
其实随着时间的推移，全国范围内的预制板楼房都会逐步“谢幕”，毕竟这样的房子既不符合节能环保，也达不到住建部明确要求的“好房子”标准。
只是考虑到当前各地财政压力，所以拆迁不可能一刀切，但未来全部拆，也是时间问题。
所以如果你的老房子还没有轮到拆除，再等等，说不定下一个就轮到你了。
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